যখনই কেউ কোনো সম্পত্তি কিনতে চায় বা ঋণের বিপরীতে গৃহঋণ বা বন্ধকী সম্পত্তি নিতে চায় বা দীর্ঘমেয়াদে লিজে সম্পত্তি নিতে চায়, তখনই কেনার সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে তাদের জন্য সম্পত্তি সম্পর্কিত সমস্ত নথিপত্র দেখে নেওয়া প্রয়োজন। যাতে ভবিষ্যতে মালিক ভুল কাগজপত্রের কারণে আইনি ঝামেলায় না পড়েন।

আমাদের At-Takasur কনসালটেন্সি ফার্মে বিশেষভাবে সম্পত্তির নথি যাচাইয়ের উদ্দেশ্যে নিবেদিত বিশেষজ্ঞ রয়েছে এবং প্রক্রিয়াটি সম্পর্কে সর্বোত্তম পরামর্শ প্রদান করতে পারে। সম্পত্তি যাচাইকরণ কখনোই সহজবোধ্য ছিল না।

1. আবেদন: প্রাথমিক তথ্য প্রদানের জন্য At-Takasur কনসালটেন্সি ফার্ম ওয়েবসাইটে ফর্মটি পূরণ করুন,
2. পৃষ্ঠায় নীচে উল্লিখিত সম্পত্তি সম্পর্কিত নথি জমা দিন
3. যাচাই-বাছাই এবং অনুমোদন: অফিসের উত্থাপিত প্রশ্নের উত্তর দিন এবং সম্পত্তি যাচাইয়ের বিষয়ে At-Takasur কনসালটেন্সি ফার্ম বিশেষজ্ঞদের কাছ থেকে অনুমোদন নিন।

1. বিক্রয় দলিল
2. বিক্রয় চুক্তি
3. উইল
4. পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি
5. পরিত্যাগ দলিল
6. বিভাজন দলিল

1. সম্পত্তি শিরোনাম:
   সম্পত্তির শিরোনাম সম্পত্তির বর্তমান মালিককে দেখায় এবং এটি সাব-রেজিস্ট্রারের অফিসে রেকর্ডে উপস্থিত থাকে।
2. বন্ধকী নথি:
   যদি সম্পত্তির উপর কোন বন্ধক থাকে তবে এর সাথে সম্পর্কিত নথিগুলি অবশ্যই যাচাই করতে হবে এবং ক্রেতাকে অবশ্যই বন্ধক সহ এটি কিনতে ইচ্ছুক হতে হবে বা বিক্রেতাকে বন্ধক প্রদান করতে হবে।
3. দায়বদ্ধতা শংসাপত্র:
   এটি একটি শংসাপত্র জারি করা হয় যখন সম্পত্তি লাইসেন্স, বন্ধকী, সম্পত্তি কর ইত্যাদির মতো দায়মুক্ত থাকে।
4. অনুমোদিত পরিকল্পনা এবং বিল্ট আপ এলাকা:
   অনুমোদিত পরিকল্পনা হল এমন কিছু যা সরকার অনুমোদন করেছে এবং একটি বিল্ট-আপ এলাকা হল এমন কিছু যেখানে সম্পত্তিতে প্রকৃত নির্মাণ হয়েছে। এই দুটির মধ্যে পার্থক্য থাকলে, এটি সমস্যা তৈরি করতে পারে।
5. সম্পত্তি করের রসিদ:
   এই রসিদগুলি প্রমাণ করে যে বিক্রেতা নিয়মিতভাবে সরকারকে সম্পত্তির উপর কর প্রদান করছেন।
6. সম্পত্তির ধরন অনুযায়ী অন্যান্য নথি
   সম্পত্তি এবং রাষ্ট্রের প্রয়োজনীয়তা এবং কেস-টু-কেস ভিত্তিতে অন্যান্য নথিপত্র।

1. লেনদেনের সাথে জড়িত সম্পত্তি মামলা মোকদ্দমা থেকে মুক্ত থাকার নিশ্চয়তা
2. যাচাই-বাছাই করার পর সম্পত্তির বিপরীতে ঋণ নেওয়া সহজ
3. নিশ্চয়তা যে বিক্রেতার সম্পত্তি বিক্রি করার অধিকার আছে
4. জাল বা জাল নথি উপস্থাপন করা হলে লেনদেন এড়ানো
5. বিক্রেতা একই সম্পত্তি একাধিকবার বিক্রি করার চেষ্টা করতে পারে এবং লোকেদের সাথে প্রতারণা করতে পারে যা অনলাইনে সম্পত্তি যাচাইয়ের মাধ্যমে এড়ানো যেতে পারে।